非夫妻之间房屋的产权人名字变更

来源:家居思房产网
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发布时间:2013-12-07 08:10:02

编者按:购买房子是件大事,也需要花费不少的钱。 因此围绕着房产归属、落户等问题会有很多的情况,这个话题也一直是大家关注的热点。生活中经常会遇到父母以及子女之间的房产分配问题,在涉及到一些情况下,不得不将房产进行分配,遇到此类问题父母子女间如何办理产权转移?需缴纳哪些费用?

河北新闻网网友:我的房产要加入儿子和母亲的名字,房产已有10年,是我们三人的唯一住所,这个会收多费用?
河北新闻网值班编辑:非夫妻之间实现房屋的产权变更,需要去房管局办理过户手续,首先,为了缴纳更少的税费,约定双方共有的这套房子中卖方只占1%的份额,买方占99%,那么在过户交纳税费的时候只需要按照卖方的这1%来计算税费就可以了,那么税费会少很多。满5年,且为家庭唯一住所的可免征个税,买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房均为3%;过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
 

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