中国房价即将暴跌 2016房价暴跌将惨不忍睹

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发布时间:2016-07-28 16:42:55

  

中国房价即将暴跌  2016房价暴跌将惨不忍睹 

 2016房价暴跌将惨不忍睹 暴跌3倍挡不住牛刀预测暴跌3倍,真的说轻了。大连万达集团股份有限公司董事长王健林近日表示,现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段,所以房价再暴涨的可能性并不存在,但是北上广深这些城市的房价永远会上涨。若是楼市一旦崩盘房价最可能暴跌城市是哪几个?

在王健林看来,一线城市永远上涨的理由有二:其一,国家有关部门对城市用地进行的刚性约束,当用地受到约束,似乎房价必涨。其二,从需求的角度来说,因为北上广深等一线城市聚集了大量公共资源,吸引了巨量的人才、技术、资金、产业等,人多了住房需求就大,从而容易拉升房价持续上涨。

作为中国商业地产最大开发商的王健林,相比于普通人而言,肯定对中国楼市和房价的变化有着深刻的理解和判断。从历史角度来看,王健林的观点是正确的。但是,历史只能证明昨天,却不能证明明天。

现在尽管央行的货币政策也趋向宽松,但信贷货币增速远不及2009年。当初上海等一线城市商品房均价才1.5万元/平方米,而2015年上海等房产均价都在3万元/平方米以上。从货币信贷流向房地产的量来看,一线城市要维系高房价都很难,更别说让一线城市的高房价再有多少大的涨幅。

虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计,大家观点不一样,不外乎两种看法:悲观的,认为泡沫非常严重,早晚要破灭,破灭会崩盘。那么,下面就来看看最该降房价的城市大盘点。数据告诉你,这20个城市房价或暴跌,如果要买的话可要当心了。

 中国楼价即将即进入加速下跌通道。

从全国范围看,4月份已经成为更多城市的新房价格拐点月。根据中国房地产(行情 专区)指数系统调查:全国100个城市(新建)住宅平均价格为11013元/平方米,环比上月上涨仅0.10%,涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看,55个城市环比上涨,45个城市环比下跌,分别同比减少和增加8个。

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