房价上涨要不要买房 房价过快上涨的原因

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发布时间:2016-07-28 16:35:34

 无锡土地市场在平静了两个多月之后在7月迎来了井喷,截止到目前(7.27),7月份无锡国土局已挂出7幅居住、商业用地,其中锡山区挂出地块最多,共挂出4宗地块,惠山区、梁溪区和滨湖区各挂出1宗,新吴区未有地块挂出。锡东新城这么多块地只要出一个地王,就会像惠山新城的白屈港东地块一样,成为无锡房价的又一个领跑者。本期小编推荐的就是锡东新城的热销楼盘。

  华仁凤凰郡

  参考均价:6000元/㎡

  楼盘快讯:华仁凤凰郡预计8月底、9月初推出新房源,小高层户型面积83、85平,均价6000元/平左右;洋房户型面积106、109、124、138平,均价7000元/平左右,小高层有交1万享2万优惠,洋房有交1.5万享3万优惠,所有房源预计2017年6月底交付。

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房价上涨要不要买房 房价过快上涨的原因 

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华仁凤凰郡 3室2厅1卫 124平方

        紫金新城坐落于无锡无锡市重点建设的锡东新城,是无锡市城市“东联”的第一阵地,它的地理位置非常优越,位于沪宁铁路及京沪高速铁路之间,是无锡接轨上海、连接苏州的前沿阵地。随着高铁火车站和地铁2号线的修建,这里将成为集行政、文化、居住、工业、科技、物流、商贸、金融于一体,未来城市发展的新中心。另外紫金新城本着为客户考虑的原则,为客户提供了多层、小高层、高层、单身公寓、联排别墅等多种形态进行选择,让不同层次不同需求的客户都能选到自己满意的房源。3万平米的商业步行街、成熟的周围配套、便利的交通让住户们享受到城中心的繁华感觉。

房价过快上涨的原因与解决方案

住房在普通老百姓的生活中,是最迫切、也是最困难的事,房市和房价的动态牵动着每一个中国人的神经。

现在只要一提到房地产,百姓们就怨声载道,抱怨现阶段房价太高,那么是什么原因造成了现在房价过高,广大人民群众无力消费的状况呢?据我分析,有数种原因。

第一、现阶段的供不应求。虽然我国现在的房地产公司很多,但是由于我国人口基数巨大,即使房地产开发极快,但是仍然无法满足我国居民对房子的需求,造成了我国房屋销售供不应求的局面,供应量越少,则需求量越多,这就使得房地产开发商有机可乘,不断提高房价,从而导致普通人民群众愈来愈无力承担如此高额房价。

第二、房地产的发展带动了其他产业的发展。最近几年,房地产事业的蓬勃发展推动着其相关产业的徐梦发展,由于房屋的供不应求,使得房屋的需求量大大增加,从而带动了其相关材料的价格的上涨,特别是与建筑密切相关材料的价格大幅上涨,增加了房地产建设的成本,导致了房价的上升。

第三、城乡收入的扩大。城镇居民是支撑房价的重要指标。城镇居民是房地产消费的主体,他们的收入也决定了他们有着足够的购买力。城镇居民的收入逐年增加,其购买力也在提高,对房地产的价格的提高有着促进作用,而农村居民收入却停滞不前,这也就限制了农村居民的购买力度,导致了许多的普通群众无力消费如此房地产。

第四,国家扶持与商人投机。适度放松的国家政策与支持首付的政策使得许多家庭趋之若鹜,这也导致了现阶段房地产的供不应求,从而在一定程度上推动了房价的上涨。由于我国房地产事业不是十分的发达,而且我国也不乏投机商,看到房地产事业的迅猛发展,许多的投机商人涌入了房地产的投资当中。他们使用各种手段,比如“炒房”等手段不断抬高房价,引起普通民众的恐慌,担心房价上涨会没完没了,于是,民众就急忙购买住房。由于盲从的因素,我国房价曾一度虚高,致使群众无力负担。

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